Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России

postheadericon Бесплатная юридическая консультация онлайн.

Вам необходима помощь высококлассных и квалифицированных юристов (адвокатов) онлайн? У нас Вы сможете получить юридические консультации абсолютно бесплатно по любым вопросам из области уголовного гражданского и права: жилищным, семейным, земельным, трудовым и пр. Вы можете позвонить нам или заполнить форму и оставить контактные данные, и мы с Вами обязательно свяжемся. Вопрос с Вашими данными передается по защищённому каналу, поэтому это безопасно и конфиденциально. Заявки принимаются круглосуточно, звонки и обращения бесплатные! Мы постараемся оказать Вам юридическую помощь, как можно быстрее!

 

Если Вам необходима помощь юриста по телефону:

+7 (499) 703-21-50 – для жителей Москвы и Московской области (звонок бесплатный).

+7 (812) 493-27-43 – для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области (звонок бесплатный).

 

postheadericon Как вернуть страховку за досрочное погашение кредита?

strahovka-za-dosrochnoe-pogashenie

Многие люди берут кредиты. Это бывает удобно при покупке квартиры или машины, а также в туристических поездках. Да разве мало ситуаций, когда срочно требуется определенная сумма денег. В таких случаях приходится идти в банк.

Но, дело в том, что многие банки предоставляют кредит только при условии оформления страховки. Страховая сумма значительно увеличивает суммы выплаты кредита. Кредит, на долгий срок, без нее просто не дадут. Каждый заемщик должен знать, что при досрочном погашении кредита часть страховой суммы возвращается. К сожалению, далеко не все люди, берущие кредиты об этом знают. Что необходимо знать, если берете кредит и оформляете страховку?

Когда кредит гасится досрочно, человек имеет право потребовать возвращение части страховых выплат.

Для этого необходимо:

1. проконсультироваться со специалистами, которые помогут правильно оформить все документы.

2. Обратиться в банк за справкой о досрочном погашении кредита.

3. Обратиться в страховую компанию со следующими документами:

• Копией договора

• Паспортом;

• Справкой из банка о досрочном подтверждении кредитной суммы;

• Заявление на возврат страховки.

4. Подается заявление в банк о выплате части страховой суммы. Составляют ее в двух экземплярах. На одном проставляется дата обращения.

5. Лучше всего, если заявление составит специалист. Документ должен быть подписан заемщиком.

6. Банк отказывается платить страховую сумму, составляется исковое заявление в суд.

7. Как правило, такие вопросы в суде решаются без заемщика, присутствует его доверенное лицо.

8. Вопрос рассматривается в течение пяти недель.

9. Суд может отказать в выплате страховки в следующих случаях:

• Неправильно оформлены документы или не все документы собраны.

• Прошло слишком много времени с момента погашения кредита. Срок давности должен быть не больше трех лет

10. Можно обратиться в правозащитную организацию, они есть практически в каждом городе. Работники этих компаний защищают интересы всех граждан и у них есть опыт подобных дел в суде.

postheadericon Ответственность застройщика.

zastrojshhika-otvetstvennost

С появлением множеств фирм-застройщиков участились иски в суд по поводу несвоевременного предоставления гражданам обещанного жилья. Народ устраивает пикеты и забастовки с целью вернуть деньги за обещанное жилье или быстрее достроить дом и получить квартиру. Тонкостей судового дела по таким вопросам довольно много.

Во-первых, согласно законодательных актов про долевое строительство, фирма-застройщик не имеет права отдать жилье в эксплуатацию до завершения строительства всего дома. Этот пункт договора является более чем существенным. Однако если до оговоренного в соглашении срока фирма-застройщик не успевает достроить дом, то он обязан уведомить об этом инвестора не позднее, чем за несколько месяцев. Застройщик также должен предложить продлить срок сдачи жилья в эксплуатацию. Этот пункт договора крайне важен для принятия судового решения.

То обстоятельство, что изменение срока одного обязательства обязательно повлечет изменения другого, иногда приводит к судебной ошибке. Кроме того положения законодательства допускают такие изменения. Суды в свою очередь ссылаются на то, что разрешение на эксплуатацию отсутствует, и отказывают в выплате компенсации за несоблюдение сроков сдачи объекта договора. Судебные ошибки обычно исправляются высшими инстанциями.

Бывает так, что застройщик может сдать жилье в эксплуатацию с площадью, которая отклонятся от прописанной в договоре. Это может быть обусловлено также и увеличением или уменьшением площади в процессе стройки. В случае, когда сдаваемая площадь оказывается больше, то доплату приходится делать долевику. А в случае, когда квадратных метров не хватает, возмещать убытки по договору приходится застройщику. Даже если увеличение площади происходит умышленно, то обманутый инвестор не сможет ничего доказать, так как по решению Верховного суда фирма имеет право требовать доплату. Также судебное требование застройщика имеет место быть, если возможное увеличение прописано в пункте договора. Здесь суд сожжет найти лазейку в пользу инвестора, если такого пункта в договоре нет.

Во избежание неприятных ситуаций которые связаны с обращениями в суд необходимо четко знать права застройщика. А перед тем как составлять и подписывать с ним договор следует обратиться к опытному нотариусу за консультацией и уточнением всех пунктов с корректировкой условий.