Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России
StudSupport.ru

StudSupport.ru онлайн сервис помощи студентам. Вам помогут с написанием контрольных работ, рефератов, отчетов по практике, курсовых и дипломных работ, диссертаций и научно-исследовательских работ.

Май 2014

postheadericon Наложение и снятие ареста с имущества должника

aresta-imushhestva-dolzhnika

Если должник своевременно не погашает задолженность, решением суда на его имущество может быть наложен арест. После решения приставы составляют акт с подробным описанием имущества, его количеством и стоимостью. При аресте имущества должны присутствовать понятые. После переписи имущества оно передается на хранение.

Для определения стоимости арестованного имущества пристав привлекает оценщика. Стоимость имущества в данном случае будет ниже обычной, поскольку срок его реализации ограничен. На реализацию арестованного имущества отводится два месяца.

Наложение ареста, например, на ценные бумаги должника подразумевает составление акта об аресте и вынос постановления об их аресте. После наложения ареста на бумаги должник лишается права ими распоряжаться. Если судебным решением накладывается дополнительные ограничения, например, на получение прибыли от ценных бумаг, дивиденды должник обязан перечислить судебным приставам, эти средства уходят в счет погашения задолженности.

Если ценные бумаги имеют документарный вид, на них накладывается арест, после чего они отправляются на хранение. При аресте таких ценных бумаг факт изъятия не документально не оформляется. После ареста ценных бумаг на следующий день судебный пристав направляет копию акта об аресте должнику, лицу, выпустившему ценные бумаги, взыскателю, лицу, ведущему учет реестра ценных бумаг. После оценки ценных бумаг они подлежат продаже. Деньги, вырученные от продажи, перечисляются в счет погашения задолженности.

При аресте недвижимости процедура происходит аналогичным образом, но с учетом важной особенности. Акт и постановление об аресте недвижимости направляются в Росреестр. После наложения ареста на недвижимость документы об аресте отправляются в налоговую инспекцию. В акте об аресте недвижимости указываются кадастровые номера каждого объекта недвижимости, эти сведения представлены в свидетельствах о праве собственности.

Если в помещении была проведена незаконная перепланировка, такая недвижимость не может быть продана до тех пор, пока ее фактическое состояние не будет соответствовать параметрам технического паспорта.

Если в момент ареста имущества у должника отсутствуют правоустанавливающие документы, зачастую производится опись имущества другого лица, не являющегося должником. Чтобы защитить права собственности в этом случае, необходимо обращаться в судебные инстанции для освобождения имущества от ареста. В заявлении для суда должны быть указаны все обстоятельства, которые бы могли подтвердить право собственности. Если правоустанавливающих документов на руках не имеется, необходимо привлечь свидетелей, которые могут подтвердить факт законного владения недвижимостью.

Рассмотрение заявления о снятии ареста с имущества производится в исковом порядке. Лицо, желающее освободить имущество от ареста, должно привести суду доказательства законного владения имуществом и непринадлежность к долгам заемщика. В качестве ответчиков при рассмотрении такого дела будут выступать должник и взыскатель, судебные приставы будут выступать в роли третьей стороны. Суд, рассмотрев все доводы сторон, опираясь на правоустанавливающие документы и показания свидетелей, в конечном итоге выносит решение о снятии ареста с имущества или оставляет просьбу истца без удовлетворения. Если принято решение о снятии ареста с имущества, судебный пристав выносит постановление, которым подтверждается факт снятия ареста и всех ограничений, наложенных ранее. Имущество, на которое был наложен арест, возвращается владельцу. Важно отметить, что наложение и снятие ареста с имущества может быть осуществлено только путем вынесения судебного решения

postheadericon Пять мифов о доверенностях

doverennost

В повседневной жизни довольно часто используют доверенности. Что же такое доверенность, всегда ли правильно понимают ее назначение и правильно ее применяют. Доверенность – это письменный документ, в котором перечислены полномочия поверенного по совершению юридически значимых действия в интересах доверителя. Как не сложно заметить, лицо, которое доверенность выдало, именуется доверителем, лицо, которому предоставлены определенные полномочия – поверенным. Все действия поверенного по доверенности создают права и обязанности только для доверителя. Иными словами, если у определенного лица есть доверенность на получение заработной платы или пенсии доверителя, то эти средства он получает не для себя, а для доверителя. В случае, если поверенный не отдаст полученные средства по доверенности доверителю, тогда будет возникать вопрос об ответственности поверенного, вплоть до уголовной. При использовании доверенностей очень распространены заблуждения, которые не имеют ничего общего с законодательными нормами, которые регулируют правоотношения по применению доверенностей. Рассмотрим их.

Строк действия доверенности не ограничен

Очень частое заблуждение, связанное с незнанием норм гражданского права. Имеет место когда поверенный утверждает, что его доверенность не имеет строка действия, тоесть действует вечно. В гражданском законодательстве этот вопрос достаточно четко урегулирован. Доверенность без указания строка ее действия считается недействительной.

Генеральная доверенность

Нередко поверенный, размахивая доверенностью, утверждает, что у него доверенность «генеральная». Иногда такие «знатоки» утверждают, что эта доверенность «генеральская», что не может не забавлять. Так вот, по такой доверенности это поверенный якобы может совершать любые действия, которые может совершать и сам доверитель. Такого понятия как «генеральная доверенность» законодательство не содержит, соответственно документ с таким название не имеет никакой силы. Доверенность, в силу которой у поверенного есть права на совершения любых действия в интересах доверителя – это обычная доверенность.

Действие вечное

Нередко бывают случаи, когда поверенный утверждает, что его доверенность будет действовать всегда, даже после смерти доверителя. Такое мнение идет вразрез с нормами гражданского законодательства, которые предусматривают, что в случае смерти доверителя все выданные им доверенности прекращают свое действие. Так что такое заблуждение основано только на плохом знании законодательства.

Отзыв доверенности

Также нередки случаи, когда поверенный уверен, что его доверенность выдана на весь строк жизни доверителя и ее никогда не отозвут. Стоит отметить, что любая доверенность может быть в любой момент отозвана доверителем. Это его право и препятствовать его осуществлению никто не вправе.

Удостоверение доверенности

Доверенность подлежит удостоверению. Лучше всего это сделать у нотариуса, при этом у государственного или частного – нет разницы. Еще заверить доверенность могут должностные лица, круг которых определен нормами гражданского законодательства и законодательством, которое регулирует совершение нотариальных действий. Доверенность без ее заверения – это просто бумага, никаких последствий для доверителя совершенные по ней действия не влекут, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью.

postheadericon Доверенности от юридических лиц

doverennosti-ot-juridicheskih-lic

Юридические лица с момента их регистрации в исполнительных органах государственной власти России считаются созданными и приобретают возможность полноценно выступать в гражданских правоотношениях. Они наделяются определенными правами и обязанностями в рамках своей правоспособности. Их объем зависит прежде всего от организационно-правовой формы и видов деятельности, закрепленных в учредительных документах организаций. Осуществлять свои цели и задачи, а также реализовывать права, юридические лица могут непосредственно через свои исполнительные органы или, в случаях, предусмотренных законодательством, а также уставом и/или учредительным договором предприятия, посредством представителей. В их роли могут выступать как работники фирмы, так и другие дееспособные лица, не состоящие в трудовых отношениях с организацией.

Представительство юридическими лицами используется достаточно часто. Это объясняется прежде всего тем, что руководитель организации, наделенный правом представлять предприятие в различных государственных и муниципальных органах власти, физически не в состоянии выполнять самостоятельно весь спектр действий. Помимо этого, функционирование юридического лица предусматривает необходимость выполнение работ разной направленности, и один человек зачастую не имеет достаточного уровня познаний в управленческой, экономической, юридической и иных сферах. Учитывая указанные моменты, законодатель установил возможность оформлять исполнительным органом организации доверенности на третьих лиц, для наделения их правом по выполнению действий от имени фирмы.

Доверенности от имени юридических лиц подразделяются на генеральные, специальные и разовые. Принципом, лежащим в основе данной классификации, выступает объем полномочий представительства. Если поверенный наделяется правом выполнить одноразовое действие от имени организации (получить документ,подать заявление), на его имя составляется разовая доверенность. В ней указывается конкретное поручение, а также наименование структуры, где уполномоченный будет представлять интересы.

При необходимости поверенным выполнить комплекс однородных действий, направленных на достижение определенной цели, организация составляет специальную доверенность. Наиболее часто они используются для регистрации договоров и прав на имя предприятий в органах Росреестра. В тексте документа указывается основная цель поверенного (зарегистрировать право), а также схематично прописывается конкретные действия (подать заявление, собрать документы и т.д.).

Генеральная доверенность выдается от имени юридических лиц крайне редко. Это объясняется тем, что учредительные документы большинства функционирующих организаций запрещает составление таких поручений, ввиду возможности наступления негативных правовых последствий. Генеральная доверенность представляет собой вид представительства, при котором поверенный наделяется правом осуществлять достаточно широкий спектр действий от имени юридического лица. В том числе у представителя появляется возможность распоряжаться денежными средствами на счетах предприятия, продавать, сдавать в аренду и залог имущество организации и т.д. В случае, когда учредительным документом фирмы предусмотрена право исполнительного органа на составление данного документа, учредители должны дать на это свое согласие. Оно оформляется в виде протокола внеочередного заседания участников юридического лица, в котором прописываются все полномочия, подлежащие включению в генеральную доверенность.