2014 Август

Август 2014

Приближается очередной срок платежа по кредиту, а текущее финансовое положение не позволяет сделать это вовремя – ситуация, знакомая для многих наших сограждан, не так ли? Банки зачастую изначально ничего не хотят слышать, а иногда и вовсе направляют к клиенту коллекторов – организации, которые специализируются на возврате так называемых проблемных долгов. Порой их действия выходят за рамки, регламентированные законодательством: вам могут позвонить в ночное время, дискредитировать перед руководством или близкими людьми и даже угрожать.

Коллекторы могут предъявить судебные иски, причем на суммы, превышающие размер задолженности, необоснованные штрафные санкции. Часто их действия жесткие, расчет этих людей основывается на элементарном незнании граждан законов и собственных прав. Наряду с этим сами они тоже далеко не всегда действуют законно. Более того, не существует четко прописанного закона, который регламентировал бы деятельность коллекторских организаций, соответственно, нет у них и оснований для предъявления законных претензий.

При первом же телефонном или личном контакте с сотрудниками коллекторской фирмы выясните его ФИО, должность, название организации, ее юридические полномочия, а также контактные телефоны. Чтобы быть уверенным наверняка, убедитесь в телефонном режим, что данный человек действительно является сотрудником указанной ним организации. Не поленитесь также сделать звонок в банк и поинтересоваться, уполномочена ли данная фирма финансовым учреждением на подобные действия. Если все же вы видите необходимость в диалоге с представителем коллекторской организации, не рассказывайте ему подробности вашей и жизни родственников (распорядок дня, места работы, контактные данные и т.д.), оставайтесь спокойными и оперируйте только сухими фактами. Беседу лучше всего записать на диктофон. При фактах явного психологического давления можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением на соответствующего представителя. Будьте уверены, в конечном итоге его личный интерес чаще всего идет вразрез с интересами банками, который он представляет.

Можно ли предупредить возникновение неприятной ситуации, когда на ваш телефон поступают звонки из коллекторской фирмы? Ответ – да! Неуплата кредита в установленный договором срок – это невыполнение взятых на себя обязательств, однако первое, что нужно сделать в этом случае – идти в банк и вести диалог. Финансовые учреждения в первую очередь заинтересованы в возврате собственных денег, а не изъятии вашего имущества, поэтому довольно часто представители банка предлагают провести реструктуризацию задолженности. Если же мирно договориться не удалось, помните, что изъять что-либо имеет право только судебный пристав и только на основании решения суда, ни у какого коллектора таких полномочий нет и быть не может.

В жизни каждого человека постоянно происходят перемены. Какие-то из них касаются только самого человека, иные затрагивают круг его близких и друзей, а некоторые изменения не могут оставаться  незамеченными. Достижение совершеннолетия, оформление замужества, рождение ребенка, — об этих этапах нужно обязательно информировать социум и государство.

Не менее важен вопрос прописки. Оттого, где зарегистрирован человек, зависит многое. В регионах будут разниться показатели дохода, налоговые и пенсионные отчисления, качество медицинского обслуживания и образования. Часто соотечественникам бывает выгодно произвести перерегистрацию, но пугает бумажная волокита. И напрасно. Для этого необходимо сделать всего лишь несколько простых операций.

Процедура начинается еще до переезда на новое место жительства. Выписаться со старой жилплощади можно в паспортном столе у управляющего организацией. Процесс завершится за три рабочих дня с момента заполнения уведомления и поступления его в миграционную службу. Вместе с заявлением сдается паспорт, в который будет проставлен штамп о выписке. В случае если перерегистрация начинается после переезда по новому адресу,  формы о выписке и прописке заполняются вместе. Сведения направляются в отделение миграционной службы по старому адресу. Через несколько дней в паспорт заносятся два штампа.

Операция прописки совершается бесплатно. Для этого нужно только разрешение всех собственников. Однако, для регистрации новорожденного ребенка, разрешение владельцев жилья не требуется. В соответствии с приказом ФМС№208, пункта 80, необходимо всего лишь правильно заполнить бумаги.

Процесс может несколько затянуться, если старое и новое место жительства расположены в разных городах. На помощь приходит информация на веб-порталах ФМС, где предоставлены все необходимые образцы документов. Так, например, если гражданин или гражданка собирается выписаться из пермской квартиры и прописаться в ближайшем Подмосковье, то ему стоит проконсультироваться и по-старому адресу permufms.ru, и обратиться по-новому fmsmo.ru. После получения подробной информации спланировать ход перерегистрации в удобные сроки времени. Помимо этого, для удобства населения, ФМС предлагает бесплатные консультации и платные корректорские услуги.

Современные технологии значительно упростили рутинные операции, связанные с бумагами. Однако, для того, чтобы сделать свою жизнь лучше в первую очередь нужно желание действовать и много терпения.

Выдел земли проводится в тех случаях, когда осуществляется выделение из общей площади земельного участка одной или более долей, который при этом числится в долевой категории собственности. Выдел земельного участка предусматривает образование одного нового или более участков земли. После документального оформления в соответственных государственных инстанциях выдела участок, который был разделен, сохраняется в измененных по документам границах, с внесением соответственных сведений в документацию. Выделение земельного участка осуществляется после подачи одного из участников долевой собственности на общие земельные угодья.

После того, как участник, падавший заявление на выделение участка, получит в свою собственность выделенную землю, он полностью теряет какие-либо права на измененные угодья земли. А вот остальные участники долевого владения сохранят за собой все имущественные права и их доли на право собственности измененного участка пересматриваются в новом соотношению после отделения куска земли. Если все участники долевой собственности приняли решение выделить свои части из общего участка, то в такой ситуации долевой участок прекращает свое существование как общее целое. На его месте единовременно образовываются новые земельные участки, которые необходимо обязательно внести в кадастровый учет государства.