Наложение и снятие ареста с имущества должника

Если должник своевременно не погашает задолженность, решением суда на его имущество может быть наложен арест. После решения приставы составляют акт с подробным описанием имущества, его количеством и стоимостью. При аресте имущества должны присутствовать понятые. После переписи имущества оно передается на хранение.

Для определения стоимости арестованного имущества пристав привлекает оценщика. Стоимость имущества в данном случае будет ниже обычной, поскольку срок его реализации ограничен. На реализацию арестованного имущества отводится два месяца.

Наложение ареста, например, на ценные бумаги должника подразумевает составление акта об аресте и вынос постановления об их аресте. После наложения ареста на бумаги должник лишается права ими распоряжаться. Если судебным решением накладывается дополнительные ограничения, например, на получение прибыли от ценных бумаг, дивиденды должник обязан перечислить судебным приставам, эти средства уходят в счет погашения задолженности.

Если ценные бумаги имеют документарный вид, на них накладывается арест, после чего они отправляются на хранение. При аресте таких ценных бумаг факт изъятия не документально не оформляется. После ареста ценных бумаг на следующий день судебный пристав направляет копию акта об аресте должнику, лицу, выпустившему ценные бумаги, взыскателю, лицу, ведущему учет реестра ценных бумаг. После оценки ценных бумаг они подлежат продаже. Деньги, вырученные от продажи, перечисляются в счет погашения задолженности.

При аресте недвижимости процедура происходит аналогичным образом, но с учетом важной особенности. Акт и постановление об аресте недвижимости направляются в Росреестр. После наложения ареста на недвижимость документы об аресте отправляются в налоговую инспекцию. В акте об аресте недвижимости указываются кадастровые номера каждого объекта недвижимости, эти сведения представлены в свидетельствах о праве собственности.

Если в помещении была проведена незаконная перепланировка, такая недвижимость не может быть продана до тех пор, пока ее фактическое состояние не будет соответствовать параметрам технического паспорта.

Если в момент ареста имущества у должника отсутствуют правоустанавливающие документы, зачастую производится опись имущества другого лица, не являющегося должником. Чтобы защитить права собственности в этом случае, необходимо обращаться в судебные инстанции для освобождения имущества от ареста. В заявлении для суда должны быть указаны все обстоятельства, которые бы могли подтвердить право собственности. Если правоустанавливающих документов на руках не имеется, необходимо привлечь свидетелей, которые могут подтвердить факт законного владения недвижимостью.

Рассмотрение заявления о снятии ареста с имущества производится в исковом порядке. Лицо, желающее освободить имущество от ареста, должно привести суду доказательства законного владения имуществом и непринадлежность к долгам заемщика. В качестве ответчиков при рассмотрении такого дела будут выступать должник и взыскатель, судебные приставы будут выступать в роли третьей стороны. Суд, рассмотрев все доводы сторон, опираясь на правоустанавливающие документы и показания свидетелей, в конечном итоге выносит решение о снятии ареста с имущества или оставляет просьбу истца без удовлетворения. Если принято решение о снятии ареста с имущества, судебный пристав выносит постановление, которым подтверждается факт снятия ареста и всех ограничений, наложенных ранее. Имущество, на которое был наложен арест, возвращается владельцу. Важно отметить, что наложение и снятие ареста с имущества может быть осуществлено только путем вынесения судебного решения

4 комментария на “Наложение и снятие ареста с имущества должника”