Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России

postheadericon Договор аренды квартиры. Важные моменты.

dogovor-arendy-osobennosti

Многие люди не имеют собственного жилья, поэтому вынуждены жить в съемных квартирах или домах. Однако далеко не все знают о том, какие важные моменты нужно обязательно учитывать при заключении договора аренды.

Оформление договора аренды, важные моменты:

При подписании договора аренды нужно быть предельно внимательным и осторожным. Существует целый ряд моментов, на которые обязательно нужно обратить особое внимание:

1. В любом договоре аренды должны быть указаны данные обеих сторон, а также вся необходимая информация, касающаяся сдаваемой в аренду жилплощади.

2. Кроме того, в подобном договоре обязательно должна быть указана точная сумма арендной платы, а также срок выплат.

3. Не лишним будет наличие уточняющего пункта, касающегося оплаты коммунальных платежей.

4. Часто арендодатель указывает в договоре аренды, что он имеет право контролировать сохранность своего имущества. Однако при этом необходимо обязательно внести уточнение, касающееся того, когда и в какое время арендодатель будет иметь право посещать сдаваемую в аренду квартиру. Ведь в противном случае арендодатель может приходить слишком часто и будет мешать своими регулярными визитами квартиросъемщикам.

5. При составлении договора аренды также часто указываются размеры штрафов за несоблюдение правил проживания или просрочку по платежам.

6. Практически в каждом договоре аренды есть пункт о возмещении ущерба. Его необходимо изучить с особой тщательностью, ведь иногда недобросовестные арендодатели требуют со своих квартиросъемщиков деньги за технику или мебель, которая уже была сломана в момент заселения.

7. При заключении договора аренды также нужно обсудить некоторые нюансы. Так, например, необходимо заранее предупредить владельца квартиры о наличии домашних питомцев или о том, что в семье есть маленькие дети.

8. Конечно же, квартиросъемщик имеет право вносить в договор аренды определенные пункты. Так, например, он может настоять на том, чтобы в договоре было прописано, что он имеет право курить в квартире или приглашать туда своих друзей.

В заключении стоит отметить, что правильно составленный договор аренды в дальнейшем поможет избежать возникновения конфликтных ситуаций, а также сохранить свои нервы и деньги. Однако для того чтобы впоследствии не страдать из-за наличия какого-то «неудобного» пункта в договоре, перед подписанием его нужно обязательно внимательно прочесть.

Оставить комментарий