Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России

postheadericon Как отказаться от капитального ремонта

Как отказаться от капитального ремонта

 

Вы наконец-то закончили ремонт, коренным образом изменили внешний вид квартиры, убрались (что тоже нелегко после большого ремонта) и расставили мебель. После этого вздохнули свободно и зареклись еще очень долго не видеть строителей и не ездить в магазины за краской, обоями и растворителем. Как вдруг жилищная компания извещает вас о том, что в доме планируется капитальный ремонт. В любое другое время вы бы обрадовались этому известию, но не сейчас.

Отказаться от капитального ремонта можно, главное — знать, как это правильно сделать.

Перед проведением капитального ремонта дома представители сообщают об этом всем жителям, совершая поквартирный обход. Также они обязаны взять письменное согласие жителей на проведение капремонта. Вы можете в письменной форме сообщить о своем отказе, заверив отказ подписью.

Как правило, капитальный ремонт подразумевает ко всему прочему замену труб водоснабжения, стояков и канализационных труб. Все они являются общедомовым имуществом, и вы не имеете права препятствовать их замене. В противном случае, управляющая компания имеет право направить иск в суд и, скорее всего, выиграет дело.

Кроме того, не рекомендуется препятствовать замене общедомовых труб, поскольку можно остаться без тепла или воды. Дело в том, что многие современные трубы несовместимы со старыми, их попросту невозможно скрепить между собой.

Если вы все же решили отказаться от замены труб, имеющих статус общедомовых, будьте готовы к тому, что вы берете на себя большую ответственность. Если случиться авария данного вида труб и стояков, вы не только будете за свой счет производить их ремонт. Вам придется возмещать убытки, нанесенные соседям в результате аварии.

Кроме того, многие управляющие компании «хитрят»: составляют договор таким образом, что в случае отказа от ремонта общедомового имущества, и возникновении в «отказавшейся» квартире аварии, счет за ремонт этого имущества будет поделен на всех жильцов. Конечно, мало кто решится пойти против большинства соседей, подписывая отказ.

В любом случае, отказываясь от капитального ремонта, вы взваливаете на себя большую ответственность. Поэтому ваше решение должно быть хорошо взвешенным и продуманным.

3 комментария на “Как отказаться от капитального ремонта”

  • Альберт Орлов:

    А кап. ремонт касается только общедомового имущества в данном случае?

  • Ирина Сергеева:

    А что будет, если не давать управляющей компании заменять стояки?

  • сергей:

    как правильно написать исковое заявление об отказе оплаты за кап ремонт и кому его адресовать

Оставить комментарий