Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России

postheadericon Что такое коллективный договор?

Среди главных источников трудового права — трудовые и коллективные договора. Регулируются они Трудовым Кодексом и отдельными законами Российской Федерации. Представление о том, что же такое коллективный договор, его смысл, участники и вероятное содержание регулируются в рамках Федерального закона № 176 – ФЗ «Коллективные договора и соглашения». Этот нормативный документ является главным юридическим актом, по этому вопросу. По его смыслу, стороны, уполномоченные к договорам:

а.) представители работников — созданные по решению общего собрания и уполномоченные им на выполнение определённых задач, профсоюзы и их объединения. Что важно – представляют интересы всех без исключения работников.

б.) представители работодателя – сам наймодатель или утвержденные им лица, регламентированные уставом или равноценным документом, каким-либо юридическим актом, агенты имеющие полномочия от объединения работодателей (отрасли).

В договоре отражаются вопросы касающиеся, формирования фонда заработной платы, размера вознаграждения за труд, индексации, социальных гарантий, льгот, обеспечения мероприятий по охране труда, продолжительности дополнительных выходных и отпускных дней.

При составлении договоров по законодательным нормам, в обязательном порядке учитывается неизменное соблюдение норм законодательства, равноправие сторон, подтверждение полномочий представителей, добровольность и реальность принятых обязательств, неминуемость ответственности.

Перед составлением и подтверждением коллективного договора все вопросы по нему должны разрешаться переговорами. О них должно быть направлено письменное уведомление, от которых стороны не в праве уклониться.

После заключения коллективный договор проверяется подписавшими сторонами, но кроме этого, ещё и компетентным уполномоченным органом по трудовым отношениям. По договору должны быть оговорены сроки ежегодного отчета (конференции) по контролю за его исполнением.

postheadericon Все об оформлении различных сделок

Перед тем, как проделать какую-либо операцию с недвижимостью обе стороны процесса заключают сделку. Она является начальным этапом в оформлении документов и требует соглашение от обеих сторон. Если дело касается недвижимости, то следует обратиться за помощью к риэлтору или брокерской конторе. Именно профессионал сможет помочь в совершении сделки и грамотно ее оформить. Так можно избежать факта мошенничества.

Сделка – это юридический акт, по которому устанавливаются гражданские правоотношения. В последствие эти отношения можно изменять или прекращать согласно обоюдному согласию участников.

Виды сделок

Односторонние – это сделки, в которых участвует одно физическое или юридическое лицо (завещание, доверенность, исполнение обязательств).

Многосторонние сделки – это сделки двух и более сторон (договор о совместной деятельности).

В срочных сделках определены моменты вступления договора в силу, его действие, момент прекращения.

В бессрочных все наоборот. В договоре не указывается, с какого именно момента начинается сделка, когда она должна быть прекращена.

Устные сделки заключаются, если обе стороны приходят к общему согласию, и их договоренность не противоречит закону и установленному письменному договору.

Письменные – это сделки, заключаемые в письменном соглашении физическими или юридическими лицами. Главная особенность таких сделок – это четкое выражение прав и обязанностей сторон.

Казуальные сделки преследуют определенную цель в рамках закона.

Основные этапы оформления сделок

1. Договоренность сторон, после которой они приходят к общему компромиссу.

2. Оформление договора, заверенного нотариально.

3. Исполнение обязательств по договору.

4. Подача документов на государственную регистрацию.

5. Передача денег (оплата).

Важно, чтобы перед подписанием все было тщательно проверено обеими сторонами. Каждый договор должен содержать в себе предмет договора, обязанности, ответственность, стоимость и порядок расчета, срок действия, порядок расторжения, подписи и дополнения.

postheadericon Нужна ли расписка при покупке автомобиля?

Вообще юристы рекомендуют оформлять расписку при любой крупной сделке. Она может сыграть решающую роль при рассмотрении судебного дела. Даже присутствие свидетелей не является законным доказательством осуществления сделки. Расписку не нужно заверять нотариально, она пишется от руки и сама по себе уже является полноценным документом.

Рассмотрим варианты, в которых оформление расписки особенно необходимо:

— у покупателя не хватает некоторой суммы для приобретения автомобиля, но он обещает в скором времени ее найти и просит продавца снять авто с продажи. Продавцу рекомендуется взять с покупателя задаток, а подтверждением получения денег от покупателя будет именно расписка;

— расписка нужна в случае приобретения автомобиля у лица, не имеющего ПТС;

— приобретение автомобиля, находящегося на регистрации также требует оформления расписки;

— если продавец просит указать в документах сумму меньше стоимости авто, чтобы избежать таким образом налоговых выплат, в таком случае тоже стоит оформить расписку о дополнительной сумме, не указанной в договоре;

— приобретение автомобиля, находящегося в доверенности продавца, а не в собственности – довольно опасная сделка, поскольку человек, оформивший доверенность, может так же ее и аннулировать. Поэтому в таком случае не обойтись без расписки.