Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России

postheadericon Перепланировка квартиры без головной боли.

pro-pereplanirovku

Покупая квартиру с неузаконенной перепланировкой, вы должны понимать, что изменения следует немедленно узаконить. Безусловно, вы можете не забивать себе этим голову и отложить проблему в долгий ящик, если Вы, конечно, готовы платить штрафы, и выполнять предписания о возврате в первоначальный вид.

1. А реально ли?

Еще вначале необходимо понять, получится ли получить разрешение на совершенную перепланировку. Предположим, Вы решили увеличить кухню или санузел, уменьшив площадь жилой комнаты. Не тут-то было, на это Вам одобрения никто не даст. Исключения могут быть только если под рассматриваемой квартирой имеются помещения нежилого типа. Также, достаточно сложно получить одобрение на совмещение балкона (лоджии) с жилой комнатой для увеличения ее площади и выносом радиаторов отопления, устранение или сужение коробов вентиляции, объединение газифицированной и жилой комнат, какие бы то ни было действия в отношении «несущих» элементов дома.

2. Просто мелочь

Предыдущие собственники изменили местоположение батареи, газовой плиты или раковины без прокладки дополнительных подводящих сетей? Создали проем в стене? Изменили или удалили стену, не выполняющую функцию «несущей»? Вам будет достаточно сделать чертеж изменений, указав размеры.

3. Сложная задача

Если было сделано что-то более глобальное, необходимо создать проект и техническое заключение.Эту задачу будет лучше доверить специальной фирме. Она выполнит инженерное обследование дома и вашей квартиры. Помимо этого, Вам нужно вызвать специалиста из Бюро Технической Инвентаризации — он выполнит необходимые измерения.

4. Время покорять МногоФункциональный Центр

Подготовив необходимый пакет документов, можно идти в МФЦ. Там Вы сможете оставить заявку на регистрацию перепланировки. Работники организации примут все бумаги и направят их в Государственную Жилищную Инспекцию.

5. Разрешение получено

Дождавшись утвердительного ответа от последней инстанции, вы имеете право приступать к подписанию акта о выполненных работах, так как все уже сделано. Заверенная бумага еще раз отправляется в МФЦ и ГЖИ. Поздравляю, тернистый путь пройден. Нужно лишь дождаться подтверждения о регистрации.

Оставить комментарий