postheadericon Можно ли продать неприватизированную недвижимость?

komnata-v-kommunalke

 

В наше время появилось много объявлений, с предложение продать или обменять неприватизированное имущество. Можно ли продать неприватизированное имущество, т.е. такое, которое не принадлежит собственнику?

Если речь идет про квартиру, то в этом случае, процедура продажи немного отличается, от стандартной продажи. Сначала подается объявление в газету или еженедельник, после чего, если нашелся покупатель, последний вносит предоплату и тут происходит самое интересное. В варианте с приватизированной квартирой, у вас должен быть на руках документ права собственности и заранее оговоренная цена жилья, а вот для не приватизированной квартиры, такие документы не требуются. Процедура т.н. « съема» или аренды жилплощади, происходит через некий «буфер» — временное жилище, без которого сделка невозможна, так существует ряд препятствий с выездом предыдущего владельца. После подачи необходимых документов в государственную службу, идет процесс рассмотрения обмена или покупки неприватизированной жилплощади.

Однако именно такой способ покупки жилья часто заканчивается сильным разочарованием. Аферистов, которые сначала продают неприватизированное жилье, после чего не торопятся из него выписываться, очень и очень много.

Продажа неприватизированный комнаты в коммуналке, дачи или дома, проходит аналогично, как в случае с квартирой, но стоит понимать, прав собственности при покупке такого жилища у вас не будет, а, следовательно, и законных гарантий тоже.

(Visited 471 times, 1 visits today)

Оставить комментарий