postheadericon Как разделить квартиру при разводе?

Как разделить недвижимость при разводе?

Сперва хотелось бы напомнить немного жуткой статистики — из 100 семейных пар только 10-12 сохраняют свой брак. Остальные — разводятся. Как известно, развод — дело сложное. И он становится еще сложнее, если муж и жена успели совместно нажить имущество: например, купили квартиру, дачу и так далее. В этом случае, супругам приходится делить недвижимость, что приводит к дополнительной бумажной волоките (да, и нервов на это уходит намного больше).

Поделить совместную недвижимость можно только двумя способами и только в течение трех лет (по истечению этого времени имущество между супругами не делится). Недвижимость можно поделить по обоюдному согласию супругов, достаточно письменного соглашения обоих. Если же, разведенные муж и жена не могут прийти к единому мнению — то имущество делится через суд. Проще всего разобраться с той недвижимостью, которая была куплена до брака — по закону, такое имущество после развода останется у своего первоначального владельца. Нельзя поделить и квартиру, которая была подарена или оставлена по наследству одному из супругов.

Сложнее всего разделить квартиру (дом), купленную супругами с привлечением ипотечного кредита. Как правило, в этом случае, после развода оба супруга обязаны поровну выплачивать оставшуюся часть кредита, процентов. И только после того, как ипотека будет полностью погашена, разведенные муж и жена могут разделить (продать) квартиру. Если же один из супругов не претендует на долю в квартире, то ему присуждают денежную компенсацию, а оставшуюся сумму кредита выплачивает супруг, получивший квартиру в свою собственность.

(Visited 236 times, 1 visits today)

4 комментария на “Как разделить квартиру при разводе?”

  • alena:

    Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Нас в семье трое: жена, муж, сын (4 года). Мы с мужем купили по ипотеке квартиру по1/2 доле (муж и жена). Я прописана в другой приватизированной квартире и имею долю 1/5 в ней. Выписываясь из приватизированной квартиры, не потеряю ли я долю (1/5)? Что нужно сделать чтобы продать долю в(1/5), а долю ребенка (4 года) не трогать. И не потеряет ли долю мой сын 1/5 если будет прописан в другой квартире? Благодарю заранее.

  • Таня:

    Здравствуйте…я в разводе пол года и у меня двое детей,сыну 4г и дочка 3г…хотелось бы узнать если квартира записанная на его мать детям что нибудь предоставлчеться,,я и дети прописаны пока в доме бывшего …помогите пожалуйста очень нужно знать нам с детьми жить не где! А жить в квартире с малыми детьми сложновато-да и алименты 4000тыс на детский сад и хватает!

  • Александра:

    Здравствуйте.Имеется квартира,приобретенная в браке -3-х комн.,оформлена на мужа,прописаны в ней муж и сын,30 лет,который является инвалидом.Еще есть 2 комнаты в коммунальной квартире,тоже приобретенные в браке и приватизированы на одну жену.Развод не оформлен,но вместе не проживают.Проконсультируйте,пожалуйста,как будут делиться квартиры при разводе и можно ли без развода выделить свою долю в квартире,которая оформлена на мужа и как это сделать? И может ли муж выписать из квартиры сына без его согласия и продать квартиру без согласия жены? Заранее,спасибо за ответ.

  • Наталья:

    В разводе 10 лет. Проживаем с бывшим мужем в одной квартире,приобретенной в браке. Прописана я и дочь 20 лет. Имелась устная договоренность что я не подаю на алименты,тем самым даю ему возможность накопить на жильё. Денежки накоплены,но он не уходит. Как быть. Сменить замки?????

Оставить комментарий