postheadericon Все об оформлении различных сделок

Перед тем, как проделать какую-либо операцию с недвижимостью обе стороны процесса заключают сделку. Она является начальным этапом в оформлении документов и требует соглашение от обеих сторон. Если дело касается недвижимости, то следует обратиться за помощью к риэлтору или брокерской конторе. Именно профессионал сможет помочь в совершении сделки и грамотно ее оформить. Так можно избежать факта мошенничества.

Сделка – это юридический акт, по которому устанавливаются гражданские правоотношения. В последствие эти отношения можно изменять или прекращать согласно обоюдному согласию участников.

Виды сделок

Односторонние – это сделки, в которых участвует одно физическое или юридическое лицо (завещание, доверенность, исполнение обязательств).

Многосторонние сделки – это сделки двух и более сторон (договор о совместной деятельности).

В срочных сделках определены моменты вступления договора в силу, его действие, момент прекращения.

В бессрочных все наоборот. В договоре не указывается, с какого именно момента начинается сделка, когда она должна быть прекращена.

Устные сделки заключаются, если обе стороны приходят к общему согласию, и их договоренность не противоречит закону и установленному письменному договору.

Письменные – это сделки, заключаемые в письменном соглашении физическими или юридическими лицами. Главная особенность таких сделок – это четкое выражение прав и обязанностей сторон.

Казуальные сделки преследуют определенную цель в рамках закона.

Основные этапы оформления сделок

1. Договоренность сторон, после которой они приходят к общему компромиссу.

2. Оформление договора, заверенного нотариально.

3. Исполнение обязательств по договору.

4. Подача документов на государственную регистрацию.

5. Передача денег (оплата).

Важно, чтобы перед подписанием все было тщательно проверено обеими сторонами. Каждый договор должен содержать в себе предмет договора, обязанности, ответственность, стоимость и порядок расчета, срок действия, порядок расторжения, подписи и дополнения.

(Visited 115 times, 2 visits today)

Оставить комментарий