Заключение договора ренты.

Итак, вы решили заключить договор ренты. Она может быть пожизненной или постоянной. Первая также может включать в себя содержание с иждивением. Как раз о ней мы собираемся провести с вами беседу в этой статье.

Для начала отметим, что данный договор регламентируется ГК РФ. В соответствии с ним получатель ренты должен передать свое имущество плательщику ренты. Тот должен его за это содержать.

Если плательщик собирается как-либо распорядиться полученным имуществом, то ему для этого нужно получить согласие получателя ренты.

В договоре должно быть четко оговорено, что именно входит в обязанности плательщика ренты. К примеру, он может обеспечивать получателя питанием, медикаментами и одеждой. Кроме того, он может оказывать необходимую медицинскую помощь или платить за коммунальные услуги.

Рекомендации плательщику ренты

Для начала скажем, что вы должны будете продолжительное время ухаживать за чужим человеком. Кроме того, если он придет к выводу, что вы практически не исполняете своих обязательств, то ему не составит особого труда вернуть недвижимость обратно. И при этом не имеет значения, насколько хорошо вы за ним ухаживали. Как избежать данной ситуации? Фиксируйте каждое свое действие.

В договоре обязательно должен быть пункт, в соответствии с которым вы уплатили за имущество определенную сумму денег.

Вам не следует исключать случайной гибели имущества. Если вы его получили безвозмездно, вы должны будете по-прежнему вносить рентные платежи.

О чем нужно помнить получателю ренты?

Вас никто не вправе выселить из жилища. Если плательщик ренты совершит какое-либо правонарушение, то вы имеете полное право расторгнуть договор. Суд, скорее всего, примет вашу сторону. А что касается вашего помощника, то ему не будет полагаться даже возмещение расходов.

В договоре обязательно укажите, как часто плательщик ренты должен убираться в вашей квартире и приносить продукты и лекарства.

При составлении договора не исключайте того, что он только и ждет, когда вы уйдете из жизни, чтобы завладеть вашим имуществом.