Что нельзя сделать с квартирой без согласия соседей?

Что касается жилой площади, то в этом вопросе мнения у собственников часто расходятся. Если имеемая недвижимость состоит в долевой собственности, то некоторые действия можно будет совершить только с разрешением других собственников.

Если во владении человека имеется комната в коммуналке, и её захочется продать, то это возможно будет сделать только в том случае, если будут поставлены в известность и другие собственники. Очень важно, чтобы это всё происходило в письменном виде. В таком письме обязательно должны быть указаны все условия, что касаются данного жилья, а также цена продажи и часть продаваемой собственности. Следуя законодательству, то продаваемую часть могут выкупить и другие собственники, исключительно по указанной в письме цене. На протяжении месяца соседи имеют право определиться, будут ли они сами покупать комнату. После этого, с лёгкостью можно продавать свою комнату любому другому человеку, но важно, чтобы при этом не изменялась уже установленная цена, а именно, её нельзя снижать. Если соседи и комнату не имеют желания покупать, и в то же время, не хотят подписывать отказ, в таком случае нужно отправить на их имя заказное уведомительное письмо. В таком случае соседи будут считаться извещёнными.

Ещё может возникнуть такая ситуация, что в квартиру нужно кого-то приписать. К примеру, вновь испечённую жену, либо новорожденного ребёнка, или какого другого родственника. Что касается этого вопроса, то нужно разобраться, в каких ситуациях согласие соседей является необязательным. Можно не добиться согласия соседей, если решитесь прописать несовершеннолетнего ребёнка. Есть только одно условие, по которому это возможно сделать и без их согласия, и это условие достаточно простое, нужно являться для этого ребёнка родителем либо опекуном. Прописка же всех остальных, даже самых близких родственников может быть совершена только с письменным разрешением соседей. Если же они не дают согласия вовсе или попросту тянут время, то единственным верным решением в такой ситуации, будет подарить часть квартиры человеку, которого хотите приписать. В такой ситуации человек пропишется в квартире на законных основаниях. Можно попробовать прописать человека через суд, но только если он является супругом или родителем. Хотя и гарантий нет, что суд пойдёт на уступки и станет на сторону истца. Следуя статистике положительное решение суда маловероятно.

Единственным верным решением в таких ситуациях будут хорошие отношения со своими соседями.