Договор аренды квартиры. Важные моменты.

Многие люди не имеют собственного жилья, поэтому вынуждены жить в съемных квартирах или домах. Однако далеко не все знают о том, какие важные моменты нужно обязательно учитывать при заключении договора аренды.

Оформление договора аренды, важные моменты:

При подписании договора аренды нужно быть предельно внимательным и осторожным. Существует целый ряд моментов, на которые обязательно нужно обратить особое внимание:

1. В любом договоре аренды должны быть указаны данные обеих сторон, а также вся необходимая информация, касающаяся сдаваемой в аренду жилплощади.

2. Кроме того, в подобном договоре обязательно должна быть указана точная сумма арендной платы, а также срок выплат.

3. Не лишним будет наличие уточняющего пункта, касающегося оплаты коммунальных платежей.

4. Часто арендодатель указывает в договоре аренды, что он имеет право контролировать сохранность своего имущества. Однако при этом необходимо обязательно внести уточнение, касающееся того, когда и в какое время арендодатель будет иметь право посещать сдаваемую в аренду квартиру. Ведь в противном случае арендодатель может приходить слишком часто и будет мешать своими регулярными визитами квартиросъемщикам.

5. При составлении договора аренды также часто указываются размеры штрафов за несоблюдение правил проживания или просрочку по платежам.

6. Практически в каждом договоре аренды есть пункт о возмещении ущерба. Его необходимо изучить с особой тщательностью, ведь иногда недобросовестные арендодатели требуют со своих квартиросъемщиков деньги за технику или мебель, которая уже была сломана в момент заселения.

7. При заключении договора аренды также нужно обсудить некоторые нюансы. Так, например, необходимо заранее предупредить владельца квартиры о наличии домашних питомцев или о том, что в семье есть маленькие дети.

8. Конечно же, квартиросъемщик имеет право вносить в договор аренды определенные пункты. Так, например, он может настоять на том, чтобы в договоре было прописано, что он имеет право курить в квартире или приглашать туда своих друзей.

В заключении стоит отметить, что правильно составленный договор аренды в дальнейшем поможет избежать возникновения конфликтных ситуаций, а также сохранить свои нервы и деньги. Однако для того чтобы впоследствии не страдать из-за наличия какого-то «неудобного» пункта в договоре, перед подписанием его нужно обязательно внимательно прочесть.