Неравные доли при приватизации квартиры.

В принципе закон устанавливает положение, согласно которому доли должны быть равными. Но можно это изменить. Есть два пути. Первый – это получить отказ от доли. Другими словами, нужен отказ от своей доли любого из совместно проживающих и имеющего право на приватизацию квартиры в пользу другого. Отказ должен быть нотариально удостоверен. То лицо, которое откажется от доли потеряет право на долю квартиры, но сохранит за собой право постоянного проживания. Остальные лица, желающие приватизировать данное имущество, получат равные доли.

Второй способ – это заключить договор перераспределения долей. На практике делается так: заключается договор приватизации в равных долях, а затем составляется договор о перераспределении долей. А после получения права собственности на квартиру можно воспользоваться куплей-продажей, дарением и иными договорами.

В принципе, для приватизации хватит и одного человека, то есть документы на приватизацию можно оформить и на одного человека. Для приватизации понадобится договор социального найма.

Во всех остальных случаях доли будут равные. Многие граждане путают приватизацию с наследством. Поскольку в последнем доли наследуемого имущества могут быть различны. К примеру, жена после смерти супруга по закону получит половину от общего имущества, а дети уже разделят долю отца в равных долях.

Один комментарий на “Неравные доли при приватизации квартиры.”