Как отказаться от капитального ремонта

Вы наконец-то закончили ремонт, коренным образом изменили внешний вид квартиры, убрались (что тоже нелегко после большого ремонта) и расставили мебель. После этого вздохнули свободно и зареклись еще очень долго не видеть строителей и не ездить в магазины за краской, обоями и растворителем. Как вдруг жилищная компания извещает вас о том, что в доме планируется капитальный ремонт. В любое другое время вы бы обрадовались этому известию, но не сейчас.

Отказаться от капитального ремонта можно, главное — знать, как это правильно сделать.

Перед проведением капитального ремонта дома представители сообщают об этом всем жителям, совершая поквартирный обход. Также они обязаны взять письменное согласие жителей на проведение капремонта. Вы можете в письменной форме сообщить о своем отказе, заверив отказ подписью.

Как правило, капитальный ремонт подразумевает ко всему прочему замену труб водоснабжения, стояков и канализационных труб. Все они являются общедомовым имуществом, и вы не имеете права препятствовать их замене. В противном случае, управляющая компания имеет право направить иск в суд и, скорее всего, выиграет дело.

Кроме того, не рекомендуется препятствовать замене общедомовых труб, поскольку можно остаться без тепла или воды. Дело в том, что многие современные трубы несовместимы со старыми, их попросту невозможно скрепить между собой.

Если вы все же решили отказаться от замены труб, имеющих статус общедомовых, будьте готовы к тому, что вы берете на себя большую ответственность. Если случиться авария данного вида труб и стояков, вы не только будете за свой счет производить их ремонт. Вам придется возмещать убытки, нанесенные соседям в результате аварии.

Кроме того, многие управляющие компании «хитрят»: составляют договор таким образом, что в случае отказа от ремонта общедомового имущества, и возникновении в «отказавшейся» квартире аварии, счет за ремонт этого имущества будет поделен на всех жильцов. Конечно, мало кто решится пойти против большинства соседей, подписывая отказ.

В любом случае, отказываясь от капитального ремонта, вы взваливаете на себя большую ответственность. Поэтому ваше решение должно быть хорошо взвешенным и продуманным.

4 комментария на “Как отказаться от капитального ремонта”