Перепланировка квартиры без головной боли.

Покупая квартиру с неузаконенной перепланировкой, вы должны понимать, что изменения следует немедленно узаконить. Безусловно, вы можете не забивать себе этим голову и отложить проблему в долгий ящик, если Вы, конечно, готовы платить штрафы, и выполнять предписания о возврате в первоначальный вид.

1. А реально ли?

Еще вначале необходимо понять, получится ли получить разрешение на совершенную перепланировку. Предположим, Вы решили увеличить кухню или санузел, уменьшив площадь жилой комнаты. Не тут-то было, на это Вам одобрения никто не даст. Исключения могут быть только если под рассматриваемой квартирой имеются помещения нежилого типа. Также, достаточно сложно получить одобрение на совмещение балкона (лоджии) с жилой комнатой для увеличения ее площади и выносом радиаторов отопления, устранение или сужение коробов вентиляции, объединение газифицированной и жилой комнат, какие бы то ни было действия в отношении «несущих» элементов дома.

2. Просто мелочь

Предыдущие собственники изменили местоположение батареи, газовой плиты или раковины без прокладки дополнительных подводящих сетей? Создали проем в стене? Изменили или удалили стену, не выполняющую функцию «несущей»? Вам будет достаточно сделать чертеж изменений, указав размеры.

3. Сложная задача

Если было сделано что-то более глобальное, необходимо создать проект и техническое заключение.Эту задачу будет лучше доверить специальной фирме. Она выполнит инженерное обследование дома и вашей квартиры. Помимо этого, Вам нужно вызвать специалиста из Бюро Технической Инвентаризации — он выполнит необходимые измерения.

4. Время покорять МногоФункциональный Центр

Подготовив необходимый пакет документов, можно идти в МФЦ. Там Вы сможете оставить заявку на регистрацию перепланировки. Работники организации примут все бумаги и направят их в Государственную Жилищную Инспекцию.

5. Разрешение получено

Дождавшись утвердительного ответа от последней инстанции, вы имеете право приступать к подписанию акта о выполненных работах, так как все уже сделано. Заверенная бумага еще раз отправляется в МФЦ и ГЖИ. Поздравляю, тернистый путь пройден. Нужно лишь дождаться подтверждения о регистрации.