postheadericon Как переоформить квартиру по дарственной?

pereoformit-kvartiru

Во-первых, по закону договор дарения квартиры нотариально заверять необязательно.

Однако многие юристы обоснованно советуют удостоверить данный договор в нотариальной канторе. Это позволит избежать каких-либо проблем в будущем. При желании можно обойтись и без этого. Будет достаточно оформить договор в простой письменной форме.

Для заключения договора нужно:

1) Присутствие сторон (дарителя и одаряемого).

2) Паспорта данных лиц.

3) Доверенность, удостоверенная нотариусом. Это если заявителем является доверенное лицо.

4) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на данное имущество, паспорт и так далее.

5) Также необходимо предоставить справку из ИФНС, свидетельствующую об отсутствии на квартиру долгов по налогам.

6) Справка об уплате государственной пошлины за проведение государственной регистрации.

7) Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги на проведение данной сделки.

8) Сам договор дарения или его проект.

Во-вторых, после оформления, подписания и заверения у нотариуса данного договора, нужно явиться в ГУ ФРС. Там нужно осуществить государственную регистрацию того факта, что произошёл переход права собственности на данное имущество от одного лица к другому. Срок, в течение которого нужно осуществить это, закон не устанавливает. Однако чем скорее это будет сделано, тем лучше. По времени процедура длится в среднем около двух недель. Если же осуществлять комплексное оформление, то необходимо пять дней для сбора всех требуемых документов.

(Visited 1 497 times, 1 visits today)

2 комментария на “Как переоформить квартиру по дарственной?”

  • Ольга:

    Здраствуйте, подскажите пожалуйста если дарственная на квартиру(дедушки), бабушки уже нет в живых, уже оформлена на моего дядю, а он уехал на неопределенный срок за границу, дедушка может новую оформить? И можно ли ее оформить на ребенка? Дедушке она правнучка.Ребенку 10 лет. Родителям что нужно оформлять в таком случае?

  • Николай:

    Конечно нет, дедушка не является больше владельцем.
    Если вы кончено правильно разделяете понятия, дарственной и завещания. С завещанием дела по другому обстоят, его можно писать «хоть каждый день»… силу имеет более позднее, но оно не дает права на все имущество, а среди равных по родству дет лишь дополнительную долю. Прощу говоря если дети наследники равны, то пр завещании имущество делится не пополам, а на три части и и две из которых получает наследник имеющий плюсом завещание.

Оставить комментарий