postheadericon Как оформить дачный участок или дачу в собственность?

Как оформить дачу в собственность?

 

По закону, после приобретения дачи или дачного участка необходимо оформить права на собственность (владение). С осени 2012 года процедура оформления дачи в собственность была упрощена, и теперь для того, чтобы его оформить, нужны следующие документы:

— Документ подтверждения права на владение дачей или дачным участком;

— Кадастровый план участка;

— Справка из БТИ о плане строения.

Если вышеперечисленные документы сделаны еще по старым образцам, то их необходимо переоформить заново, так как они вряд ли уже будут содержать необходимую информацию. Документом, подтверждающим право владения дачей может являться договори купли – продажи или нотариально заверенная справка, а вот кадастровый план придется в любом случае заказывать в кадастровой палате с вызовом землемера и экспертизой почвы.

После того, как нужные документы будут получены, следует обратиться в Федеральную Регистрационную службу, являющуюся территориальным органом по месту нахождения дачного участка. За гос. регистрацию прав на дачный участок нужно будет заплатить 100 рублей, являющиеся государственной пошлиной.

Для регистрации прав собственности в отделении Росрегистрации понадобится предоставить следующие документы:

— Документ, подтверждающий личность претендента на право собственности (паспорт);

— Документ, который будет подтверждать права на участок;

— Кадастровый план участка;

— Квитанцию об оплате государственной пошлины;

— Письменное заявление с указание просьбы о государственной регистрации права на владение земельным участком или дачей.

Отделение Росрегистрации обязано в течение месяца рассмотреть заявление на основании вышеперечисленных документов, и только после этого возможно получить свидетельство.

Если вы являетесь владельцем дачи в садоводческом товариществе и у вас есть только справка членстве, то процедура усложняется:

-Нужно приватизировать землю. Для этого в местную администрацию или сельский совет подаются следующие документы:

— Заявление о предоставлении дачного участка в собственность;

— Описание местоположения участка, которое можно сделать самостоятельно, в произвольной форме. Нужно лишь указать ближайшие до участка ориентиры (лес, речка, расстояние до них).

— Предоставить заключение председателя садоводческого товарищества. В нем должно быть указано, что конкретный дачный участок закреплен именно за претендентом на право владения собственностью и что описание местоположения участка соответствует действительности.

— Во втором этапе происходит госрегистрация права собственности. Для этого нужно обратиться в территориальный орган Росеестра по местонахождению участка и предоставить решение администрации или сельсовета.

Если участок ранее находился у кого – либо в собственности, то проводить процедуру межевания необязательно, она необходима лишь в том случае, когда право на собственность оформляется впервые. Межевание лучше всего проводить еще на первом этапе оформления участка.

(Visited 15 473 times, 3 visits today)

13 комментариев на “Как оформить дачный участок или дачу в собственность?”

  • Лидия Вадимовна:

    Здравствуйте!
    Скажите, пожалуйста, роцедура оформления дачи в собственность — одинакова для всех регионов РФ?

    • Артур:

      На сколько я знаю процедура оформления дачи или земельных участков в собственность одинакова для всех регионов.

  • Сергей:

    на дачном участке стоит столб дачной лэп. участок не приватизированный. председатель отказывается подписывать документы на приватизацию ссылаясь на ширину дороги ( она 4.15 м) и забор за которым расположен этот столб! забор построен по старому забору а предупреждений небыло притензии появились при капитальном строении забора! что посоветуете и как мне быть!заранее спасибо!

  • Сергей:

    она что мне ссылатся обращаясь в суд?какими статьями пользоватся?

  • наталья:

    здравствуйте! меня зовут Наталья! япроживаю на территории лен обл 31год -прописанна с дочкой в гос квартире которую получал отец!!! у мужа временная регистрация! какие права я имею как проживающая и прописанная в этой квартире! потому что отец считает что квартира его, полностью!!! могу ли я поолучить квартиру отдельно или землю! нужно обращатся к главе администрации???? и как правильно писать заявление!!! ????????????????????? спасибо и еще !!! у нас двушка! сейчас ждем второго ребенка и жить мы будем все четвером в одной комнате! как быть площадь позволяет так как на одного человека всего 9 кв метров! ( 17,5) а там где отец (14)_и еще к тому же он пьет а вдруг приведет еще кого получится две семьи! подс кажите пожалуйста

  • Светлана:

    Здравствуйте покупали дачу,но договора купли продажи нет.деньги отдали бывшему владельцу,и председатель дачного участка просто переписал фамилию хозяина.Сейчас хотим ее оформить в собственность,а что делать не знаем т.к. Документа подтверждения права на владение дачей ни какого нет.

  • Вера:

    Здравствуйте. В этом году купили участок в садоводстве. Получили документы на участок в собственность., получили свидетельство на право собственности. Кадастровый план не оформляли.тк нам сказали что сейчас это не требуется . Домик, находящийся на нашейтерритории участка, никак не оформлен. Вопрос, как можно его оформить, что для этого нужно. Предыдущие хозяева никаких документов нам не предоставили.

  • зинаида:

    эдравствуйте.мне в наследство остался дом,но прошло 13 лет я так его еще и не оформила потеряла дарственную,но я одна наследница живу в москве,дом в твверв ввввской области сколько у меня есть времени на оформление,и если не влохусь

  • Николай:

    После смерти отца в 97 году вступил в права наследства дачным участком, c недостроенным домом и постройками. но до сих пор так и не оформил, теперь возникла необходимость оформить и продать, времени на это нет, кто бы мог мне помочь в этом вопросе?

  • Валентина:

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста как приватизировать дачу, если в наличии есть договор купли-продажи участка, справка из БТИ и план земельного участка на котором находился на тот момент старый сарай, который был снесен и на его месте построен новый, также снесен старый дом, на его месте будет новый Единственное строение не зафиксированное по старым документам это новая баня. Какие шаги мы должны предпринять чтобы оформить землю в собственность? Спасибо!

  • Валентина:

    Как дачу в Ленинградской области оформить?
    Помогите! Или дайте контакты юриста, который может это сделать.

  • Владимир:

    Можно ли оформить договор купли продажы дома с участком в снт в городе, если прописка районная за 60 км и документы делались там же?

  • Анастасия:

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько по времени делаются документы при покупке дачного участка?

Оставить комментарий