Задайте Ваш вопрос юристу
Президент Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Федеральная служба судебных приставов Генеральная прокуратура РФ
Министерство Юстиции Российской Федерации МВД России

postheadericon Что нельзя сделать с квартирой без согласия соседей?

sosedi-po-kvartire

 

Что касается жилой площади, то в этом вопросе мнения у собственников часто расходятся. Если имеемая недвижимость состоит в долевой собственности, то некоторые действия можно будет совершить только с разрешением других собственников.

Если во владении человека имеется комната в коммуналке, и её захочется продать, то это возможно будет сделать только в том случае, если будут поставлены в известность и другие собственники. Очень важно, чтобы это всё происходило в письменном виде. В таком письме обязательно должны быть указаны все условия, что касаются данного жилья, а также цена продажи и часть продаваемой собственности. Следуя законодательству, то продаваемую часть могут выкупить и другие собственники, исключительно по указанной в письме цене. На протяжении месяца соседи имеют право определиться, будут ли они сами покупать комнату. После этого, с лёгкостью можно продавать свою комнату любому другому человеку, но важно, чтобы при этом не изменялась уже установленная цена, а именно, её нельзя снижать. Если соседи и комнату не имеют желания покупать, и в то же время, не хотят подписывать отказ, в таком случае нужно отправить на их имя заказное уведомительное письмо. В таком случае соседи будут считаться извещёнными.

Ещё может возникнуть такая ситуация, что в квартиру нужно кого-то приписать. К примеру, вновь испечённую жену, либо новорожденного ребёнка, или какого другого родственника. Что касается этого вопроса, то нужно разобраться, в каких ситуациях согласие соседей является необязательным. Можно не добиться согласия соседей, если решитесь прописать несовершеннолетнего ребёнка. Есть только одно условие, по которому это возможно сделать и без их согласия, и это условие достаточно простое, нужно являться для этого ребёнка родителем либо опекуном. Прописка же всех остальных, даже самых близких родственников может быть совершена только с письменным разрешением соседей. Если же они не дают согласия вовсе или попросту тянут время, то единственным верным решением в такой ситуации, будет подарить часть квартиры человеку, которого хотите приписать. В такой ситуации человек пропишется в квартире на законных основаниях. Можно попробовать прописать человека через суд, но только если он является супругом или родителем. Хотя и гарантий нет, что суд пойдёт на уступки и станет на сторону истца. Следуя статистике положительное решение суда маловероятно.

Единственным верным решением в таких ситуациях будут хорошие отношения со своими соседями.

Оставить комментарий